Užduodamas klausimas: Sveiki, yra tokia paini situacija. Žodžiu man priklausančiame žemės sklype yra namas kuris buvo savivaldybės. Tą namą pardavė. Ir dabar yra tokia situacija kad žmogus nusipirkęs namą mano žemėje su manim nekontaktuoja. Tai kaip čia gaunasi? Kokias teises turi namo savininkas ir kokias aš? Taip gaunasi kad jis galės daryti ten ką nori o aš mokėsiu už žemę mokesčius? Dėl žemės pardavimo nėjo su juo sutarti o dabar iš vis nereguoja. Galit patart kaip elgtis? Ačiū
Atsakymas į klausimą: Turiu pripažinti, kad esate nepalankioje situacijoje. Bandykite gražiuoju susitarti su namo savininku, dėl žemės pardavimo jam, jei jūs norite tą žemę parduoti. Jei ne, tuomet, išsiaiškinkite ar nėra nustatytų servitutų sklypo naudojimui. Jei yra servitutas, tuomet to namo savininkas turi teise juo naudotis patekti į namą. Jei servituto nėra, tuomet aplink namą statote aukštą tvorą, o kai namo savininkas ją laužys norėdamas patekti į namą kviečiate policiją dėl turto niokojimo. Analogiškų situacijų Lietuvoje yra, korektiško sprendinio, kad abi pusės būtų laimingos – nėra.