Užduodamas klausimas: Parduodu butą, kol kas neturiu suradusi pirkėjo, tačiau noriu iš anksto pasiruošti dokumentus notariniam sandoriui. Kas juos man turi suruošti? Atsakymas į klausimą: Nekilnojamojo turto pardavimo sandoriui reikiamų dokumentų sąrašą jums pateiks notaras ar jo padėjėjas. O pristatyti šiuos dokumentus, turėsite jūs pati. Taip pat, šiuo klausimu jums gali padėti...
Užduodamas klausimas: Sveiki, noriu sužinoti, į kokį turtą geriau investuoti. Jei yra galimybė investuoti į naujos statybos butą ar vis dėl to geriau pirkti senos statybos? Atsakymas į klausimą: Svarbiausia analizuoti atsiperkamumą ir turėti investavimo strategiją. Investuojant į nekilnojamąjį turtą, svarbiausia atsižvelgti į potencialų turto užimtumą nuomos atveju. Turiu...
Užduodamas klausimas: Esu buto bendrasavininkas 1/3 dalis. Butas apleistas, negyvenamas, su skolomis. Ar aš turiu teisę, kaip bendrasavininkas jame apsigyventi, daryti remontą? Prieš tai buvusios diskusijos dėl buto pardavimo ar nupirkimo buvo niekinės, kiti savininkai to daryti nesutinka, kelia realybės neatitinkančias kainas. Ar man įsikėlus, būtų pravartu kreiptis į teismą, dėl...
Užduodamas klausimas: Kokios yra trys priežastys kodėl pardavėjai nesinaudoja nt brokerio paslaugomis? Atsakymas į klausimą: Išskirsiu tris priežastis: Jūs netikite, kad jo paslaugos gali padėti greičiau parduoti turtą. Jūs nenorite mokėti už darbą, kurį galite atlikti patys. Ne jūs priimate sprendimą, dėl turto pardavimo, o pasitikite kitų žmonių nuomone. Nors turtas...
Užduodamas klausimas: Prašau patarimo. Būsimi nuomininkai nori būti įregistruoti bute, kokie minusai juos priregistravus bute ar čia jokio skirtumo buto savininkui? Ačiū. Atsakymas į klausimą: Gyvenamosios vietos bute deklaravimo klausimas turi būti aptartas tarp savininko ir nuomininko pasirašomoje nuomos sutartyje. Tuomet, turint pasirašytą sutartį nuomininkas turi teisę eiti į...
Užduodamas klausimas: Gal žinosite ir atsakysite. Mama parduoda butą ir nori kad pinigus pardavėjas pervestų man. Ar nebus paskui klausimų iš VMI iš kur ta suma atsirado mano sąskaitoje? Ar nuo to reikia mokėti kokius nors mokesčius. Ačiū, už atsakymą. Atsakymas į klausimą: Šį klausimą galima skelti į dvi dalis. 1. Atsakau, kad už parduodamą turtą pinigai turės būti pervesti...
Užduodamas klausimas: Sveiki, yra planuojama pirkti butą su paskola nuomai. Šioje srityje neturiu patirties. Prašau patarimo: geriau rinktis brangesnį ir naujos statybos butą, ar visgi geriau rinktis pigesnį ir senos statybos? Netolimoj ateity planuojama pirkti ir antrą butą nuomai. Norėčiau, kad pasidalintumėt patarimais, pliusais ir minusais, kaip ar verta pirkti brangų butą ar geriau...
Užduodamas klausimas: Sveiki, 2017 metais buvo atliktas turto vertinimas ir įrašytas registrų centre, tarkime 70000 eur. Iki šio laiko turto vertė paaugo apie 30proc. Ar yra tikslas darytis NT vertinimą šiuo metu, jog būtų atnaujinti turto vertės duomenys registrų centre? Gal yra kažkokie tai pliusai NT vertės klausimu? NT parduoti neketinama šiuo metu. Atsakymas į klausimą: Prasmės...
Užduodamas klausimas: Sveiki, noriu parduoti butą, bet nežinau vertės, rinkos kainos. Man reikia padaryti turto vertinimą ar įvertinti gali nt brokeris? Atsakymas į klausimą: Turto vertės klausimais gali jus konsultuoti tiek NT brokeris tiek turto vertintojas. Jei nepasitikite vienu brokeriu, pasitikrinti kainas bent su keliais specialistais. Taip pat, internete galima mokamai pasitikrinti...
Užduodamas klausimas: Ar galima parduoti butą/namą jei jis nusipirktas su paskola? Tikriausiai pirkėjai nelabai noriai perka tokį NT objektą? Kokios jūsų patirtys gal tai nėra didžiulė problema? Kaip dalinami pinigai, kai nekilnojamasis turtas parduodamas? Atsakymas į klausimą: Parduodant butą ar namą, kuris buvo pirktas su paskola, reikalingas banko (kreditoriaus) leidimas jį...