Užduodamas klausimas: Sveiki, noriu parduoti paveldėtą butą kuriame esu priregistruotas daug metų, klausimas ar reikės mokėti valstybei mokestį Ačiū. NT Brokeris Karolis Liukpetris atsako: Jeigu, esate turtą išlaikę savo nuosavybėje 10 ir daugiau metų, tuomet pagal šiandien galiojančius įstatymus gyventojų pajamų mokesčio mokėti nereikės. Taip pat, jei esate registruotas turte...
Užduodamas klausimas: Sveiki. Paveldėjant mamos turtą, iškilo problema. Notarė rado dokumentuose klaidą ir atsisakė išduoti dokumentus. Mamos turtas: 2-jų kambarių butas su ūkiniu pastatu ir žemė. Su butu ir žeme viskas gerai. O dėl ūkinio pastato kreipiausi į Registrų centrą, kad ištaisytu klaida. Duomenų bazėje suvesta, kad mamai priklauso 1/1 ir kitų savininku dalys, kas sudaro...
Užduodamas klausimas: Esu vienas iš bendrasavininkų, man priklauso puse turto. Puse namo ir puse žemės sklypo. Su kitos dalies giminaičiu nesutariame dėl pardavimo kainos. Aš noriu parduoti pigiau, o jam vis maža pinigų. Ar galima parduoti skirtingomis kainomis, nors priklauso turto po tiek pat? Pirkėjas yra. Atsakymas į klausimą: Už skirtingas kainas galite parduoti, taip dažniausiai...
Užduodamas klausimas: Ar galima įsigyti būstą Lietuvoje ne Lietuvos piliečiui, gyvenančiam užsienyje ir ar yra galimybės gauti paskolą? Atsakymas į klausimą: Užsienio piliečiai gali įsigyti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, jei atitinka tam tikrus kriterijus. 1. Jiems negali būti taikomos tarptautinės sankcijos. 2. Jei užsienietis yra Europos sąjungos pilietis arba Šengeno zonos...
Užduodamas klausimas: Sveiki, norime pirkti namą pardavėjas neturi dokumentų sako, kad apvogė ir neturi net kaip prie banko prisijungti kaip galima apsidrausti prieš pasirašant preliminaria sutartį ? Ir kokių veiksmų imtis ? Dėkui už patarimus ir pagalbą! Atsakymas į klausimą: Jūsų vietoje tokiais pardavėjo teiginiais nepasitikėčiau ir būtinai viską patikrinčiau. Turite kelias...
Užduodamas klausimas: Ieškant buto nuomai, atkreipiau dėmesį, kad dažnai yra minimas vienkartinis agentūros mokestis arba vienkartinis tarpininkavimo mokestis. Ar privalau jį mokėti, kodėl naudojami dvigubi standartai? Atsakymas į klausimą: Vienkartinis agentūros mokestis arba kitaip paplitęs "agenturiuko mokestis" išgalvotas lengvas pasipelnimas ir jo mokėjimas, jums kaip nuomininkui,...
Užduodamas klausimas: Parduodame butą, turime nepilnamečiu vaikų, esame deklaravę vietą bute, kuris priklauso giminaičiam. Notaras reikalauja, notariškai patvirtinto buto savininko sutikimo, kad leidžia mums gyventi šiame bute. Ar tai yra būtina? Neužtenka raštiško savininkų sutikimo? Atsakymas į klausimą: Kadangi notaras, sprendžia dėl nepilnamečio vaiko saugumo, jis gali iš...
Užduodamas klausimas: Vilniuje reikia daugiabutyje esančių administracinių patalpų paskirtį pakeisti į gyvenamąją paskirtį. Kur kreiptis? Atsakymas į klausimą: Jums reikia kreiptis į architektą. Jis sudarys veiksmų planą arba atliks viską už jus. Dažniausiai žmonės norėdami sutaupyti pinigų, dalį darbų atlikti patys....
Užduodamas klausimas: Ar reikalingas NT brokeris pagalbai su buto pirkimu Vilniuje? Buto pirkimo biudžetas nėra didelis todėl svarstau gal reikia kreiptis pagalbos išsirenkant geriausią variantą. Atsakymas į klausimą: NT brokeris Vilniuje gali jums padėti ne tik renkantis butą, bet ir tvarkant dokumentus. Pagrindiniai brokerio kriterijai kurie jums aktualūs: išmanantis rinką, būtų...
Užduodamas klausimas: Vienam iš bendrasavininkų noriu parduoti sklypą, ant kurio yra seni neįregistruoti tvartas ir daržinė. Notarė nepasirašo pirkimo-pardavimo sutarties, nes yra neužregistruoti statiniai. Aš sklypą paveldėjau. Ar kada nors gyvenime galėsiu jį parduoti? Atsakymas į klausimą: Žinoma, kad galėsite parduoti. Jums reikia išsikviesti matininką, kuris atliktų...