Užduodamas klausimas: Parduodu butą, kol kas neturiu suradusi pirkėjo, tačiau noriu iš anksto pasiruošti dokumentus notariniam sandoriui. Kas juos man turi suruošti? Atsakymas į klausimą: Nekilnojamojo turto pardavimo sandoriui reikiamų dokumentų sąrašą jums pateiks notaras ar jo padėjėjas. O pristatyti šiuos dokumentus, turėsite jūs pati. Taip pat, šiuo klausimu jums gali padėti...
Užduodamas klausimas: Tokia situacija. Parduodamas nekilnojamasis turtas išsimokėtinai. Įmokos kas mėnesį mokamos grynais. Terminas 5 metai. Kaip reiks parodyti notarui visa sumą, kai bus išmokėta ir reiks daryt pirkimo pardavimo sutartį? Notaras prašys parodyt visos sumos bankinį pavedimą, nes grynais galima tik iki 5000 atsiskaityti. Dėkoju už atsakymą Atsakau į klausimą: Iš...
Užduodamas klausimas: Gal žinosite ir atsakysite. Mama parduoda butą ir nori kad pinigus pardavėjas pervestų man. Ar nebus paskui klausimų iš VMI iš kur ta suma atsirado mano sąskaitoje? Ar nuo to reikia mokėti kokius nors mokesčius. Ačiū, už atsakymą. Atsakymas į klausimą: Šį klausimą galima skelti į dvi dalis. 1. Atsakau, kad už parduodamą turtą pinigai turės būti pervesti...
Užduodamas klausimas: Sveiki, noriu parduoti butą, bet nežinau vertės, rinkos kainos. Man reikia padaryti turto vertinimą ar įvertinti gali nt brokeris? Atsakymas į klausimą: Turto vertės klausimais gali jus konsultuoti tiek NT brokeris tiek turto vertintojas. Jei nepasitikite vienu brokeriu, pasitikrinti kainas bent su keliais specialistais. Taip pat, internete galima mokamai pasitikrinti...
Užduodamas klausimas: Ar galima parduoti butą/namą jei jis nusipirktas su paskola? Tikriausiai pirkėjai nelabai noriai perka tokį NT objektą? Kokios jūsų patirtys gal tai nėra didžiulė problema? Kaip dalinami pinigai, kai nekilnojamasis turtas parduodamas? Atsakymas į klausimą: Parduodant butą ar namą, kuris buvo pirktas su paskola, reikalingas banko (kreditoriaus) leidimas jį...
Užduodamas klausimas: Sveiki, pernai pardaviau didelį butą, atidaviau paskolą už likusius nusipirkau mažesnį butuką. Tačiau dėl vietos ir buto dydžio norėčiau jį pakeisti į didesnį. Ar pardavus nereiktų mokėti mokesčių? Tai mano vienintelis turtas, registruotas jame 3 mėnesius. Ačiū, už patarimą. Atsakymas į klausimą: Jūsų aprašytu atveju, mokėti gyventojų pajamų...
Užduodamas klausimas: Sveiki, turiu tokį klausimą nusipirkau loftą, įrengiau jį, tačiau nusprendėme su šeima vykti į užsienį (Italiją) ir investuoti tenais į savo būstą. Loftą išlaikiau metus, noriu parduoti. Ką reikėtu daryti, kad nereiktų mokėti pajamų mokesčio? Parašyti mažesne suma sutartyje ir prašyti pirkėjų grynais ar kaip? Ar tokiu atveju gali kaip nors prisikabinti,...
Užduodamas klausimas: Sveiki. Perkami du butai kurių bendra suma 80,000 (bus imama bus paskola). Jeigu tuos butus po metu parduosiu už 140,000 norėsiu grąžinti visa paskola, tai nuo kokios sumos turėsiu sumokėti tuos 15%? Atsakymas į klausimą: Pardavimo atveju pagal užduotą klausimą mokėsite gyventojų pajamų mokestį už pelną 140,000-80,000=60,000 (pelnas) 60,000*15%=9000...
Užduodamas klausimas: Sveiki ar galiu parduoti butą nemokant vmi mokesčio? Butą esu įsigijus 3 metai, bet esu visa laiką deklaruota, ne nutraukiamai? Ačiū Atsakymas į klausimą: Kadangi nuo buto įsigijimo esate jame deklaravusi gyvenamąją vietą, nenutraukiamai tris metus, pardavus butą VMI gyventojų pajamų mokesčio mokėti nereikės. Jūs pataikote į mokestinę lengvatą, kai bute...
Užduodamas klausimas: Noriu parduoti butą ir svarstau ar apsimoka tai daryti per brokerį, ar geriau pačiam. Kadangi pardavinėt pradėsim, kol dar čia gyvenam, tai vis tiek dėl peržiūrų turėsim derintis laikus ir t.t., nebus taip, kad davėm raktus brokeriui ir nebeturim reikalų. Jei brokeris ima 2-3%, o butą norėtume parduoti tarkim už 100k, ar realu, kad brokeris parduos tą butą...