Užduodamas klausimas: Parduodu butą, kol kas neturiu suradusi pirkėjo, tačiau noriu iš anksto pasiruošti dokumentus notariniam sandoriui. Kas juos man turi suruošti? Atsakymas į klausimą: Nekilnojamojo turto pardavimo sandoriui reikiamų dokumentų sąrašą jums pateiks notaras ar jo padėjėjas. O pristatyti šiuos dokumentus, turėsite jūs pati. Taip pat, šiuo klausimu jums gali padėti...
Užduodamas klausimas: Sveiki, noriu sužinoti, į kokį turtą geriau investuoti. Jei yra galimybė investuoti į naujos statybos butą ar vis dėl to geriau pirkti senos statybos? Atsakymas į klausimą: Svarbiausia analizuoti atsiperkamumą ir turėti investavimo strategiją. Investuojant į nekilnojamąjį turtą, svarbiausia atsižvelgti į potencialų turto užimtumą nuomos atveju. Turiu...
Užduodamas klausimas: Sveiki, reikia patarimo, sudariau sklypo nuomos sutartį pusei metų ir preliminarią pardavimo sutartį su tuo pačiu žmogumi, pasibaigus nuomos sutarčiai. Nuomos sutartis pasibaigė, už 2 paskutinius mėnesius neužmokėjo nuomos. Jau po savaitės baigsis ir preliminari sutartis. Ar turėsiu grąžinti pervestą avansą, jei pirkėjas nesudarys pirkimo sutarties? Sutarties...
Užduodamas klausimas: Sveiki, Mano buto nuomininkas nesumoka priešpaskutinio mėnesio mokesčių (jau išsikraustė iš buto), nekelia ragelio, ignoruoja, nors sakė, kad sumokės, o aš atidaviau depozitą pasitikėdamas žmogumi. Sutartis yra pasirašyta, bet niekur oficialiai neįregistruota. Kaip galiu atgauti pinigus? Atsakymas į klausimą: Kadangi buvote sudaręs sutartį, siūlyčiau jums...
Užduodamas klausimas: Esu buto bendrasavininkas 1/3 dalis. Butas apleistas, negyvenamas, su skolomis. Ar aš turiu teisę, kaip bendrasavininkas jame apsigyventi, daryti remontą? Prieš tai buvusios diskusijos dėl buto pardavimo ar nupirkimo buvo niekinės, kiti savininkai to daryti nesutinka, kelia realybės neatitinkančias kainas. Ar man įsikėlus, būtų pravartu kreiptis į teismą, dėl...
Užduodamas klausimas: Kokios yra trys priežastys kodėl pardavėjai nesinaudoja nt brokerio paslaugomis? Atsakymas į klausimą: Išskirsiu tris priežastis: Jūs netikite, kad jo paslaugos gali padėti greičiau parduoti turtą. Jūs nenorite mokėti už darbą, kurį galite atlikti patys. Ne jūs priimate sprendimą, dėl turto pardavimo, o pasitikite kitų žmonių nuomone. Nors turtas...
Užduodamas klausimas: Prašau patarimo. Būsimi nuomininkai nori būti įregistruoti bute, kokie minusai juos priregistravus bute ar čia jokio skirtumo buto savininkui? Ačiū. Atsakymas į klausimą: Gyvenamosios vietos bute deklaravimo klausimas turi būti aptartas tarp savininko ir nuomininko pasirašomoje nuomos sutartyje. Tuomet, turint pasirašytą sutartį nuomininkas turi teisę eiti į...
Užduodamas klausimas: Tokia situacija. Parduodamas nekilnojamasis turtas išsimokėtinai. Įmokos kas mėnesį mokamos grynais. Terminas 5 metai. Kaip reiks parodyti notarui visa sumą, kai bus išmokėta ir reiks daryt pirkimo pardavimo sutartį? Notaras prašys parodyt visos sumos bankinį pavedimą, nes grynais galima tik iki 5000 atsiskaityti. Dėkoju už atsakymą Atsakau į klausimą: Iš...
Užduodamas klausimas: Gal žinosite ir atsakysite. Mama parduoda butą ir nori kad pinigus pardavėjas pervestų man. Ar nebus paskui klausimų iš VMI iš kur ta suma atsirado mano sąskaitoje? Ar nuo to reikia mokėti kokius nors mokesčius. Ačiū, už atsakymą. Atsakymas į klausimą: Šį klausimą galima skelti į dvi dalis. 1. Atsakau, kad už parduodamą turtą pinigai turės būti pervesti...
Užduodamas klausimas: Sveiki, yra planuojama pirkti butą su paskola nuomai. Šioje srityje neturiu patirties. Prašau patarimo: geriau rinktis brangesnį ir naujos statybos butą, ar visgi geriau rinktis pigesnį ir senos statybos? Netolimoj ateity planuojama pirkti ir antrą butą nuomai. Norėčiau, kad pasidalintumėt patarimais, pliusais ir minusais, kaip ar verta pirkti brangų butą ar geriau...