Kylantis klausimas. Daugiabutis gyvenamasis namas – įregistruotas 93% baigtumas (nebaigtas parkingas ir aplinka), pats butas įrengtas pilnai. Norint pirkti su paskola tokį butą, kaip žiūri bankai, ar įmanoma gauti paskolą ir ar kažkokie bus limitai, kada ir kaip turi būti namas registruotas 100%? (Bendrija yra tik lėtai vyksta sprendimai, nes tai visiškai neįtakoja gyvenimo name, nes patys butai įrengti pilnai).
Atsakymas į klausimą.
Paskolą gauti yra įmanoma, tačiau ne visi bankai nori finansuoti tokius objektus. O skolinantys bankai gali pasiūlyti kiek prastesnes skolinimosi palūkanas, nes objektas nėra pilnai įregistruotas.
Jums kaip pirkėjui turėtų kilti klausimas, kodėl jis yra neįregistruotas ir ar viskas gerai su projektu. Pasitaiko atvejų, kuomet objektas neįregistruojamas 100 procentų baigtumu, nes to padaryti teisiškai negalima. Tarkime, statytojas gavo statybos leidimą, tačiau nesilaikė įstatymų numatytos tvarkos ir vietoje privalomų parkingo vietų, jis iškasė tvenkinį, arba žemės sklypas yra per mažas, kad būtų padarytas atitinkamas kiekis parkingų, toks objektas teisėtai negali būtų registruojamas 100 procentų (neskaitant pridavimo teismo sprendimu).