Užduodamas klausimas: Sveiki, yra planuojama pirkti butą su paskola nuomai. Šioje srityje neturiu patirties. Prašau patarimo: geriau rinktis brangesnį ir naujos statybos butą, ar visgi geriau rinktis pigesnį ir senos statybos? Netolimoj ateity planuojama pirkti ir antrą butą nuomai. Norėčiau, kad pasidalintumėt patarimais, pliusais ir minusais, kaip ar verta pirkti brangų butą ar geriau pirkti pigesnį ir su paprastesniu remontu, ir turėti greitesnę galimybę nupirkti antrą butą Ačiū už patarimus.
Atsakymas į klausimą: Dažniausiai antrinėje rinkoje nuomai perkami senesnės statybos butai. Paklausiausi yra vieno ir dviejų kambarių butai, nes jie yra greičiau išnuomojami. Taip pat jų pirkimo kaina kiek mažesnė, o gaunamos nuomos pajamos generuoja geresnę grąžą lyginant su didesnės kvadratūros butais.
Nekilnojamojo turto kaina didmiesčiuose turi tendenciją augti. Tad turėti kelis turto vienetus yra palankiau, nei turėti vieną brangų. Taip pat, pigesnis būstas, bus greičiau išmokėtas, nei būstas kuris yra brangus,