Užduodamas klausimas: Ar galima parduoti butą/namą jei jis nusipirktas su paskola? Tikriausiai pirkėjai nelabai noriai perka tokį NT objektą? Kokios jūsų patirtys gal tai nėra didžiulė problema? Kaip dalinami pinigai, kai nekilnojamasis turtas parduodamas?
Atsakymas į klausimą: Parduodant butą ar namą, kuris buvo pirktas su paskola, reikalingas banko (kreditoriaus) leidimas jį parduoti. Tai yra dažnai pasitaikantis dalykas, todėl sureikšminti to nereikėtų, tačiau kreditoriaus leidimu parduoti reikia pasirūpinti iš anksto. Kaip dalinami pinigai? Tai jau priklauso nuo to kiek yra skolininkų. Pirmiausia pinigus pasiims bankas (kreditorius), tuomet likusi dalis bus dalinama pagal susitarimą.
Patarimas: Jei pardavėjai yra keli (kad ir sutuoktiniai), o paskola yra viena. Siūlau, kad už parduotą turtą pinigai būtų pervedami abiem pardavėjams, pagal susitarimą. Pasitaiko atveju, kad visus pinigus gavęs vienas iš sutuoktinių, gali nuspręsti bendrai pinigais nepasidalinti su savo antrąja puse.