Užduodamas klausimas: Sveiki planuoju nuomoti butą, gal galite suteikti informacijos. Galite patarti kokia sutartis geriausia, jei su vaikais nemokūs nuomininkai po kelių mėnesių sudėtingas atvejis iškraustyti? Ar galiu prideklaravus žmogų, išdeklaruoti jį? Nuomoti noriu pranešus VMI, o kaip su registrų centru?
Atsakymas į klausimą: Savo klientams patariu, jei yra nuomininkai su mažamečiais vaikais, galima prašyti, kad į sutartį būtų įrašomas laiduotojas. Tarkime tėvai ar giminaičiai, užtikrintų mokumą tuo atveju, jei nuomininkai negalėtų vykdyti savo įsipareigojimų. Sutartį pasirašo ne tik nuomininkas, bet ir laiduotojas. Iškraustymas su mažamečiais vaikais sudėtingas procesas, nes nepilnamečius vaikus gina vaikų teisės, kurios pagal praktiką yra viršesnės nei turto savininko teisės. Deklaruoti gyvenamąją vieta su jūsų sutikimu gali Nuomininkas, o išdeklaruoti nuomininkus jiems to nepadarius kaip savininkė galite jūs, be didesnių niuansų, reikia kreiptis į seniūniją. Dėl pranešimo registrų centrui, sutartį galite registruoti registrų centre jūs arba nuomininkas, bet tai pagal šios dienos įstatymus (2024 11) neprivaloma.